契約書には2年ごとの更新（1.5か月分）の記載はありますが、 不動産屋＆大家さんからも契約更新の連絡がないまま、 今年の10月で4年が経とうとしています。 1、更新の連絡がないので、支払う必要はない … 賃貸物件によっては、契約で更新料を支払わなければなりません。2年に1回支払う必要があるものの、更新料がない賃貸物件があるのも事実です。一体どういった違いがあるのか、そして更新料を払わないとどうなってしまうのかについてもご紹介します。 契約書にある契約更新は2年毎です。 ところが本日、不動産会社より葉書にて、”h23年の更新が行われておりません、契約期限の4月まで更新手続きを行わないと無契約となります”（無契約となりますの部分は赤字で強調）との通告を受けました。 q 賃貸マンションの更新なんですが更新の契約書の内容が今までと変わっていて 連帯保証人は親のままで極度限度額のところに斜線みたいなのが引いてあって書き込めないようになっていました。 更新料は2年に一度大きな出費となりますよね。そんな更新料がない物件もあるので、一見そちらの方が良い様に見えます。しかし冷静に見てみると更新料がない物件にはデメリットがあります。今回はこの賃貸契約の更新料がない事へのメリットとデメリットを合わせてご紹介します。 賃貸の契約更新の期限が過ぎたらヤバい？ ぶっちゃけ話ですが、この賃貸の契約更新の連絡をうっかり送り忘れる管理会社は結構あります。 契約書類に自動更新の記載がないにもかかわらず、満了前に次契約の案内が来ない場合はどうなるのでしょう？ 先日、知り合いの方から「賃貸契約更新拒絶通知」についてのご相談を受けました。 突然大家さんが訪ねてきて、「今度の更新はできないので、引越先を探してください」と伝えられたそうです。 そこでまずは、借りた当初の契約書を拝見させていただきました。 賃貸借契約書がどこに行ったのか見つからないという方は、不動産会社に直接連絡して聞きましょう。 契約更新時期が近づいてくると、不動産会社から2ヶ月前位に更新通知が来ます。 更新料は、一般的に家賃1ヶ月から2ヶ月分が普通です。
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